Immobilier aux USA

Dans le cadre d’une séparation, plusieurs questions naissent concernant le logement occupé par les conjoints. Les conséquences varient selon le statut du couple, et le contrat de location. Il peut s’agir d’un couple marié, d’un couple pacsé ou des concubins. Dans le premier cas, l’époux  décide de quitter le logement sera obligé de régler le… Poursuivre la lecture Quelles sont les démarches pour se retirer d’un bail lors d’un divorce ?

Tout le monde rêve d’avoir son propre logement en campagne pour s’y rendre pendant les vacances et les congés en famille. Ce n’est pas un projet anodin, ni impossible à réaliser, car ce secteur du marché immobilier est en plein développement. Plusieurs français sollicitent les services d’une agence immobilière  pour avoir des informations complémentaires concernant… Poursuivre la lecture Pourquoi acheter une maison de campagne ?

Un bail réel solidaire est un dispositif mis en place par les pouvoirs publics pour faciliter l’accession des ménages modestes à la propriété. Il permet aux futurs acquéreurs de devenir propriétaires d’un logement et locataires sur une longue période du foncier sur lequel le terrain est construit. Le propriétaire du foncier est un organisme à… Poursuivre la lecture Le bail réel solidaire : modalités, personnes concernées et avantages

Les conflits familiaux sont presque inévitables lorsqu’un bien immobilier se retrouve en plein milieu. Les successeurs peuvent être en désaccords pour différentes raisons. Il peut s’agir d’un conflit concernant le prix de la vente. Un autre cas de figure peut être le fait qu’un d’un successeur souhaite racheter la part de l’autre et que ce… Poursuivre la lecture Comment gérer un conflit d’indivision entre successeurs ?

Le mur mitoyen est celui là qui sépare deux habitations voisines. Il s’agit d’un bien commun dont la construction suit des règles spécifiques. Elles sont liées à la nature de la clôture que vous prévoyez de construire. La mitoyenneté est définit comme une copropriété des clôtures dès lors qu’elle est située à la limite de… Poursuivre la lecture Quelles sont les règles à respecter pour la création d’un mur mitoyen ?

Pour une meilleure rentabilisation de votre investissement, une solution s’offre à savoir acheter un immeuble de rapport. Plusieurs connaissances juridiques et techniques sont nécessaires pour que ce projet soit une réussite. Il faut également étudier pour déterminer si le projet est oui ou non envisageable. Un immeuble de rapport est une maison composée de nombreux… Poursuivre la lecture L’immeuble de rapport : un investissement rentable

Lieu de prédilection pour les personnes du troisième âge qui veulent profiter de leur indépendance, les résidences pour séniors sont très sollicitées. Réaliser un investissement dans une résidence pour personnes âgées offre de nombreux avantages fiscaux et d’autres profits. Cet investissement est rentable à différents niveaux qu’il est judicieux de connaître. Une résidence sénior un… Poursuivre la lecture Pourquoi et comment investir en résidence sénior ?

Le permis de construire  est un document administratif nécessaire permettant aux services d’urbanisme de la commune de résidence. Il permet de vérifier que le projet immobilier respecte les règles et codes communautaires. Ce document est exigé pour la réalisation d’un projet de construction de faible ampleur. Il ne s’agit pas d’une simple formalité encore moins… Poursuivre la lecture Comment obtenir un permis de bâtir ?

Un parent peut décider de léguer un bien immobilier à son enfant si ce dernier traverse des situations difficiles ou encore mettre sa maison au nom de ce dernier. Le don est une solution du vivant du propriétaire. Qu’est-ce qu’un acte de donation ?  Pour éviter de payer des droits de succession sur une maison ou… Poursuivre la lecture Achat d’un bien au nom de son enfant : mode d’emploi

Ce concept a vu le jour aux  États-Unis, et ne cesse de conquérir plus de personnes en France. Très peu connu du grand public, le coliving est un concept innovant de logement partagé et idéal pour les étudiants et les jeunes travailleurs. Si vous êtes intéressé par le coliving, et que vous souhaitez savoir si… Poursuivre la lecture Tout savoir sur l’investissement en coliving

Le pisciniste est un spécialiste de la piscine qui s’occupe de la construction et de la rénovation des piscines, et s’occupe de la distribution des produits liés au monde de la piscine. La principale activité d’un pisciniste est la piscine et, c’est d’ailleurs le seul domaine d’activité. Mais cela ne l’empêche pas d’avoir des compétences… Poursuivre la lecture Comment trouver un constructeur de piscine ou un pisciniste ?

Une annonce à récemment été faite par le gouvernement pour lutter contre les habitations mal isolées. Cette loi complexe prévoit quelques exceptions. Depuis quelques années, on s’interroge sur la question de l’isolation des bâtiments. Les logements représentent 1/5 de la consommation totale d’énergie en France. Depuis la date du 1er janvier 2023, de nombreuses mesures… Poursuivre la lecture Mon logement est une passoire thermique : que faire ?

La maison écologique n’est plus une simple mode comme il y a de cela quelques années. Elle est construite dans le respect des normes environnementales et du bien-être des occupants, ce style de maison offre un véritable confort. Un logement écologique permet de réaliser des économies sur le long terme. Si vous prévoyez de faire… Poursuivre la lecture Comment construire une maison écologique ?

De nombreux investisseurs s’interrogent sur la question de l’achat dans le neuf. Les primo-accédants hésitent lorsqu’ils souhaitent devenir propriétaire d’un bien immobilier. Bien que les prix de l’immobilier dans l’ancien soient plus attractifs, les économies réalisées sur le long terme dans le neuf sont avantageuses. Profitez des frais de notaire réduits Les frais de notaire… Poursuivre la lecture Quels sont les avantages de la vente dans le neuf ?

L’agent immobilier est un professionnel capable d’exercer à titre indépendant ou pour une agence immobilière. Il peut représenter un propriétaire qui met son bien en location ou en vente. Un acheteur potentiel peut faire appel à ses services pour la recherche d’un bien correspondant à ses besoins. Il peut arriver qu’au cours des transactions immobilières,… Poursuivre la lecture Quels recours en cas de conflit avec une agence immobilière ?

Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles il est nécessaire de considérer l’embauche d’un expert pour un projet de rénovation. Le peintre professionnel dispose des compétences et des outils adaptés pour l’obtention d’une finition de qualité. Ce dernier a l’expérience qu’il faut pour réparer les surfaces à peindre, les couleurs à utiliser, et le style… Poursuivre la lecture Pourquoi faire appel à un peintre pour la rénovation d’un logement ?

Un crédit immobilier est l’un des meilleurs moyens de financement de votre projet d’investissement. Ce moyen est facile et modique. Les taux actuels sont de 1,05 % et 1,20 % en moyenne. Le plus intéressant pour les personnes qui achètent pour la première fois comme les professionnels en investissement immobilier. Mais il s’agit d’une dette… Poursuivre la lecture Nos conseils pour emprunter pour un crédit immobilier

Lorsque vous envisagez de réaliser des travaux pour l’amélioration de votre bien, sachez qu’un tel projet nécessite un lourd budget. Il existe de nombreuses solutions de financement réservées pour effectuer des travaux. Il vous sera facile de profiter d’un crédit à la consommation pour le financement de vos travaux. Quel est le type de crédit… Poursuivre la lecture Crédit à la consommation : un moyen de financer ses travaux

L’emprunt bancaire est une alternative de financement proposée par les établissements financiers. Il donne la possibilité à une personne ou une entreprise d’avoir des fonds nécessaires pour l’exécution d’un projet. Recourir à la souscription d’un emprunt bancaire, permet d’emprunter une somme en fonction des besoins, sans effectuer un remboursement immédiat. Il est vrai que l’emprunt… Poursuivre la lecture Emprunt bancaire : les avantages et les inconvénients

De nombreuses raisons peuvent justifier la présence d’un chasseur immobilier à vos côtés. La flexibilité qu’il vous apporte est l’une d’entre elle. Il vous sera d’une grande utilité pour la réalisation des visites et autres.  Dans le cadre d’une recherche immobilière, si vous n’avez pas le temps encore moins les ressources financières à investir dans… Poursuivre la lecture 5 raisons de faire appel à un chasseur immobilier

Le permis de construire est un document délivré par la mairie. Il concerne les nouvelles constructions, avec ou sans fondation, d’une surface de plus de 20 mètres carrés. Le permis est obligatoire pour l’extension de certains travaux des constructions existantes et pour le changement de destination. Les travaux qui n’intègrent pas le permis de construire… Poursuivre la lecture Comment obtenir un permis de construire ?

Si vous projetez d’aménager une pièce dans vos combles, vous devez rapidement poser le problème de son isolation. Si vous ne le saviez pas, 30 % des pertes de chaleurs de votre logement, et leur origine provient du toit. Il est nécessaire d’y accorder une importance particulière. Avant de procéder à l’isolation, examinez la charpente.… Poursuivre la lecture Quelles solutions pour une isolation de toiture ?

L’architecte d’intérieur est un spécialiste de formation qui intervient sur des travaux liés à l’ossature d’une construction. Mais également sur la conception, le style, l’aménagement et l’esthétique d’un espace d’intérieur. Son rôle est de recenser les besoins du client et lui propose des solutions adaptées. Il s’occupera de dessiner et de travailler sur les détails… Poursuivre la lecture Pourquoi faire appel à un architecte d’intérieur ?

La démolition d’un logement et sa reconstruction offrent de nombreux avantages en matière de rendement. Entre la démolition ou la rénovation, le coût de la démolition est élevé par rapport à celui de la rénovation. Ceci s’explique par le fait que la rénovation ne se limite pas aux dépenses de base mentionnées dans le devis. En… Poursuivre la lecture Est-il possible de démolir un logement pour le reconstruire ?

Les USA sont sans doute l’un des pays les plus puissants dans le monde et le secteur de l’immobilier y est pour beaucoup dans le rang qu’occupe de pays dans le classement. Réaliser un investissement immobilier dans une ville comme New-York offre des avantages considérables dont il faut tenir compte si vous projetez de concrétiser.… Poursuivre la lecture Pourquoi et comment investir dans l’immobilier à Manhattan ?

Lorsqu’on est à la recherche des meubles pour sa maison ou son entreprise, on pense rarement au sur-mesure. Et pourtant, les meubles sur-mesure sont partout même en ligne. Ils sont accessibles à tout le monde grâce aux outils de simulation en ligne. Ces options de rangement ne sont pas destinées qu’aux meubles de luxe. Un… Poursuivre la lecture Pourquoi créer des meubles sur-mesure ?

Peu de personnes le savent, mais le parquet de bois, est un revêtement écologique. Ce dernier est connu pour sa stabilité, sa dureté et sa résistance, le chêne est le meilleur isolant pour isoler et décorer votre maison. Mais son entretien n’est pas de tout repos. Avec la venue des progrès techniques, il existe des… Poursuivre la lecture Entretien et rénovation de parquet

Élément indispensable dans un logement, la baignoire offre un confort incomparable. De nombreuses personnes optent pour le remplacement de la baignoire par la douche. Un dispositif ayant le même usage, et permettant une meilleure accessibilité dans la salle de bains, une douche présente de nombreux avantages. Si vous désirez remplacer une baignoire par une douche,… Poursuivre la lecture Comment remplacer une baignoire de douche ?

Si vous êtes propriétaire d’un terrain et que vous envisagez d’y construire un appartement ou une maison, sachez qu’il existe des règles juridiques concernant cette construction. Si vous n’avez ni les connaissances, ni le temps de chercher à comprendre le droit encadrant la construction d’un bien immobilière, vous n’avez qu’à contacter un professionnel. A ce… Poursuivre la lecture Avocat en droit d’urbanisme : son rôle et ses missions

Le nettoyage d’un toit est une opération qui doit être exécutée régulièrement. Si vous ne le faites pas, votre toiture risque de se détériorer à cause de votre négligence. Si vous tentez l’expérience, vous remarquerez au bout d’un certain moment que votre toiture sera recouverte de mousse et dans ce cas, vous n’aurez pas d’autres… Poursuivre la lecture Comment nettoyer sa toiture de manière efficace ?

Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire dans le cadre d’une vente immobilière ou d’une location. Le DPE est un document certifiant qu’un diagnostiqueur immobilier a analysé votre bien surtout à une évaluation de la quantité d’énergie consommée par l’appartement ou la maison. Depuis 2011, les étiquettes énergétiques issues des résultats du diagnostic de performance… Poursuivre la lecture Tout savoir sur le diagnostic performance énergétique (DPE)

La réalisation d’une construction n’est pas une mission facile, et cela nécessite l’intervention de plusieurs professionnels. Pour la construction d’une maison, il faut l’union de plusieurs artisans spécialisés dans le bâtiment et les travaux publics. Si vous ne souhaitez pas vivre le stress et l’angoisse que ça cause de gérer un chantier de construction, il… Poursuivre la lecture Qui sont les principaux intervenant sur un chantier ?

Si vous souhaitez diversifier votre patrimoine et acquérir un bien immobilier à titre d’investissement locatif, c’est une excellente idée, car la pierre est l’un des placements les plus sécurisés et les moins risqués aussi bien à court terme jusqu’à long terme. Avant de vous lancer, il convient de prendre en compte les critères que nous… Poursuivre la lecture Quel achat immobilier pour un premier investissement ?

Un litige entre locataire et propriétaire, un souci de voisinage ou encore des complications dans la réalisation des travaux ou la construction d’une maison, autant de choses pour lesquels on peut se retrouver submerger parle stress et la panique. Un avocat spécialisé en droit immobilier en France est plus à même de répondre à toutes vos… Poursuivre la lecture Pourquoi faire appel à un avocat en droit immobilier ?

Si vous prévoyez d’acquérir un bien immobilier ou que vous avez déjà signé le compromis de vente, et que vous vous demandez quelle banque sélectionnée pour votre financement, sachez que plusieurs critères sont en prendre en compte. Les banques ou les autres établissements prêteurs pour financer votre appartement ou votre maison, il existe des dizaines.… Poursuivre la lecture Quelle est la meilleure banque pour votre crédit immobilier ?

De nombreux locataires pensent que la serrure de leurs appartements n’a nullement besoin d’être améliorée, car ils ont confiance au choix des propriétaires espérant que ces derniers ont fait preuve de diligence pour assurer leur protection. D’autres quant à eux sont assurés qu’ils vivent dans un quartier sécurisé et que les chances qu’une personne entre… Poursuivre la lecture Comment amélioré la sécurité de la porte de son appartement ?

Le bois composite ainsi que le bois naturel n’ont pas les mêmes avantages et inconvénients, et il est utile de comprendre les divergences avant de choisir, d’acheter ou de poser votre terrasse. Entretien de la terrasse La terrasse est comme l’intérieur de votre maison, ce qui veut dire qu’elle nécessite un entretien régulier. Pour savoir… Poursuivre la lecture Pour faire une terrasse en composite plutôt qu’en bois ?

La majorité des vendeurs essaient de vendre leur bien entre particuliers. Ces derniers complètent ensuite leur démarche ou pas avec une ou plusieurs agences immobilières ou à un notaire. Faites faire une estimation immobilière Connaître comment fixer le prix pour rapidement vendre et dans les meilleures conditions peut vous aider à gagner en temps et… Poursuivre la lecture Les 5 étapes à suivre pour votre vente de logement

Lorsqu’un vendeur de bien immobilier mandate une agence immobilière pour la recherche des potentiels acquéreurs pour son appartement ou sa maison, cette dernière va s’occuper entre autres de la visite du bien. Les agences font signer ce que l’on appelle bon de visite ou fiche de visite aux personnes auxquelles le logement est présenté. C’est quoi… Poursuivre la lecture Le bon de visite : quel engagement avec l’agence immobilière ?

Dans toutes les transactions immobilières, le prix d’un bien est le principal élément. C’est en fonction du prix que les potentiels acquéreurs effectuent leurs recherches et que les vendeurs pourront envisager leur future acquisition immobilière. Pour le bon déroulement de la transaction dans les meilleures conditions et dans des délais brefs. Il est nécessaire que… Poursuivre la lecture Comment faire une estimation précise de sa maison ?

La profession de juriste en droit immobilier est une spécialité que l’on acquiert après des années de formation et de pratique sur le terrain. Pour exercer ce métier, il faut avoir les compétences nécessaires et vastes en matière de droit applicable au marché de l’immobilier. Un juriste immobilier a pour rôle d’accompagner les professionnels dans… Poursuivre la lecture Tout savoir sur le métier de juriste en droit immobilier 

Si vous êtes propriétaire d’un bien ou de plusieurs biens immobiliers à but locatif, vous n’ignorez pas que cela demande une certaine organisation quotidienne. Vous devez gérer tellement de choses au même moment et pas facile de vous y retrouvez ce qui peut créer des problèmes ayant des conséquences. C’est la raison pour laquelle vous… Poursuivre la lecture Gestion des biens immobiliers sans agence : comment ça se passe ?

La mise en valeur d’un bien immobilier passe par la réalisation de nombreuses étapes. La finalité est d’augmenter la valeur vénale du bien grâce à quelques améliorations.  Cette technique est devenue incontournable dans le domaine de l’investissement immobilier. En procédant à la valorisation de votre maison ou appartement, vous dépasser la concurrence et trouver rapidement… Poursuivre la lecture Comment mettre un bien en valeur pour le louer rapidement ?

Trouver un logement dans la ville de New-York est l’un des plus grands soucis pour plusieurs personnes. Lorsque vous désirez déménager, vos proches auront tendance à vous demander si vous avez déjà trouvé un endroit où loger. Mais pour trouver un logement, il faut d’abord vous rendre sur les lieux, car sans aucune connaissance dans… Poursuivre la lecture Comment trouver un appartement dans la ville de New-York ?

Tout propriétaire de logement doit faire attention au choix de ses locataires. Il est préférable de tout mettre en œuvre pour percevoir vos loyers chaque mois sans impayés. Pour cela, veillez à sélectionner des personnes honnêtes et fiables jouissant de garanties solides. Il est possible que malgré toutes les précautions prises en amont, vous soyez… Poursuivre la lecture Comment se prémunir des loyers impayés ?

Si vous jugez en tant que propriétaire d’un bien immobilier que c’est la période idéale pour refaire l’isolation de votre logement, sachez que ces travaux se préparent généralement en été pour passer un hiver confortable et chaleureux. Il est conseillé de commencer la transition écologique en révisant l’isolation de votre habitation. Cette étape vous empêche… Poursuivre la lecture Comment refaire l’isolation thermique d’un appartement ?

Le secteur de l’habitation connaît depuis un moment plusieurs mutations. Si ces dernières sont liées à celles de la société, elles résultent pour la majorité des obligations réglementaires. Avec la loi ELAN d’octobre 2018 concernant l’évolution du logement, du numérique et de l’aménagement, un dispositif rendant les solutions de lutte contre l’habitat considéré comme indécent.… Poursuivre la lecture Comment se débarrasser des cafards et des blattes ?

Choisir de tout abandonner pour aller vivre aux USA ou pour investir dans un bien locatif, c’est tout à fait possible. La diversité des biens, les paysages ainsi que les populations pousse chaque année de nombreux investisseurs à placer leurs fonds dans la pierre. Si vous projetez d’acquérir un bien immobilier aux Etats-Unis, vous devez… Poursuivre la lecture Comment acheter un bien immobilier aux USA ?

Plusieurs solutions s’offrent à vous pour l’embellissement de votre façade. Il suffit de vous référer à vos goûts pour trouver l’aspect esthétique souhaité. Si vous êtes en panne d’inspiration, nous vous proposons de découvrir quelques idées. Harmoniser le revêtement du mut avec les couleurs Le simple fait de penser à la façade caractérisée de nombreuses… Poursuivre la lecture Comment décorer la façade de votre bien immobilier ?

Si vous avez déjà eu à visiter un bien immobilier par le canal d’un expert, l’agence immobilière vous a sans doute présenté un bon de visite à signer. Certainement vous n’avez aucune idée de l’importance de ce document ainsi que de sa valeur sur le plan juridique. Bien que ce document ne soit pas obligatoire,… Poursuivre la lecture Ce qu’il faut savoir sur le bon de visite d’agence immobilière