Face aux enjeux environnementaux et à la nécessité de réduire les consommations d’énergie, la rénovation énergétique des logements est devenue un enjeu majeur pour les particuliers et les professionnels du bâtiment. De nombreux dispositifs financiers ont été mis en place pour soutenir ces projets et faciliter leur réalisation. Cet article vous présente un panorama des aides et subventions disponibles pour financer votre rénovation énergétique.
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) est un dispositif fiscal qui permet de déduire de l’impôt sur le revenu une partie des dépenses engagées pour réaliser des travaux d’amélioration énergétique dans sa résidence principale. Le montant du crédit d’impôt varie selon la nature des travaux et le type de matériaux utilisés, avec un plafond fixé à 30% des dépenses éligibles. Pour bénéficier du CITE, il est nécessaire de faire appel à un professionnel qualifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
L’éco-prêt à taux zéro est un prêt sans intérêt accordé par les banques partenaires pour financer la réalisation de travaux de rénovation énergétique dans les logements anciens. Ce dispositif est accessible sans condition de ressources et permet d’emprunter jusqu’à 30 000 euros pour réaliser des travaux d’économies d’énergie. Les travaux éligibles à l’éco-PTZ doivent être réalisés par un professionnel RGE.
Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah)
L’Agence nationale de l’habitat (Anah) propose des aides financières pour les propriétaires occupants et bailleurs qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Ces aides sont accordées sous conditions de ressources et concernent les logements de plus de 15 ans. L’Anah finance jusqu’à 50% du montant total des travaux, avec un plafond fixé à 20 000 euros pour les propriétaires occupants et 25 000 euros pour les bailleurs.
Les aides des collectivités territoriales
Les collectivités territoriales (régions, départements, communes) peuvent proposer des aides financières pour soutenir les projets de rénovation énergétique sur leur territoire. Ces dispositifs varient selon les collectivités et peuvent prendre la forme de subventions, d’avances remboursables, ou encore de prêts à taux bonifiés. Il est conseillé de se renseigner auprès des services compétents pour connaître les aides disponibles localement.
Le chèque énergie
Le chèque énergie est une aide destinée aux ménages les plus modestes pour les aider à payer leurs dépenses d’énergie, mais également à financer des travaux de rénovation énergétique. Son montant varie selon la composition du foyer et le niveau de revenus, et peut aller jusqu’à 277 euros par an. Le chèque énergie est automatiquement envoyé aux bénéficiaires, sans démarche préalable.
Les certificats d’économies d’énergie (CEE)
Les certificats d’économies d’énergie (CEE) sont un dispositif qui oblige les fournisseurs d’énergie à inciter leurs clients à réaliser des économies d’énergie. En contrepartie, ils peuvent obtenir des certificats leur permettant de justifier qu’ils ont rempli leurs obligations. Les CEE peuvent être utilisés pour financer des travaux de rénovation énergétique, sous la forme de primes ou de remises sur les équipements éligibles. Pour en bénéficier, il est nécessaire de faire appel à un professionnel partenaire du dispositif.
L’aide « MaPrimeRénov’ »
Depuis janvier 2020, l’aide « MaPrimeRénov’ » est venue remplacer le CITE et les aides de l’Anah pour les ménages aux revenus modestes et très modestes. Cette prime forfaitaire est versée par l’Anah et dépend des revenus du foyer ainsi que des économies d’énergie réalisées grâce aux travaux. Elle concerne aussi bien les propriétaires occupants que les copropriétés, et est cumulable avec l’éco-PTZ et les CEE.
Enfin, il est important de souligner que certaines aides ne sont pas cumulables entre elles. Il est donc essentiel de bien se renseigner sur les conditions d’éligibilité et les démarches à effectuer pour obtenir ces aides financières. N’hésitez pas à vous rapprocher de professionnels qualifiés et des organismes compétents pour vous accompagner dans votre projet de rénovation énergétique afin de bénéficier au mieux des financements disponibles.